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帷幄周口 再造中心|以繁华定义周口新中心让万达告诉你城市中心的养成秘密

http://zk.zyloushi.com/ 周口新房 中原楼市网 2019-8-2 15:25:09

一百多年前,纽约曼哈顿中城北区时代广场还是马商、铁匠、马厩的集散地,平平无常。随着纽约大都会歌剧院和《纽约时报》总部大楼的迁至,才有了百年之后“世界十字路口”。

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东京银座,自明治初期才初见端倪,真正成为我们现在所看到的面貌则是起始于上世纪二十年代。如今,“银座”一词本身,不仅作为地名存在,更是商业中心、城市中心的代名词。

罗马非一日建成,受限于各种客观因素,从古至今,每一个商业中心的形成都必须经历漫长的时间积累,在短时间内造就一个商业中心成为了所有人类的一个“梦想”。

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1万达 中心规则的制定者

虽然随着经济的发展和人口的增加,商业中心形成的时间越来越短,但是“时间是形成中心不可或缺的条件”这个认知还是被所有人所认可,如今的商业中心基本上也都遵循这样的规律。

德国经济地理学家克里斯·泰勒提出了中心地带理论,明确指出中心商圈的职能和作用。克里斯认为一个零售机构簇拥的商业中心商圈必须覆盖较多的人口,经过时间的培育,才能保证经营质量。

然而,万达广场却是个例外,万达广场凭借自身的实力能够突破了时间的限制,以强大的商业号召力和资源聚合能力,短时间内造就一个商业中心。即便是在城市新区或者郊区地带,万达广场依然能做得风生水起。“在中国,一个城市中心的兴起,往往是因为这里有一家新开业的万达广场”。

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2万达广场就是城市中心

城市发展的基本规律说明:商业中心是城市中心的基础,没有商业中心就没有城市中心,繁华的、资源聚集的商业中心一定会发展成城市中心。

由商业中心发展起来的城市中心在全国开花结果,北京诞生了赫赫有名的王府井商业中心,上海诞生了陆家嘴、徐家汇、南京路等商业中心,广州诞生了天河商务区商业中心,这些城市的商业中心也

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